8月1日，深圳市住房和建设局发布《关于公布2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目的通知》。为落实国家、广东省及深圳市建筑绿色低碳政策相关工作部署，进一步提升建筑节能降碳水平，根据国家有关标准和我局关于开展超低能耗建筑工程有关试点要求，深圳市住房和建设局在有关单位自主申报的基础上，经专家评审及社会公示等流程，确定深湾玖序花园配建幼儿园等5个项目为2024年深圳市第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目。

深圳市2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑试点项目名单

深湾玖序花园配建幼儿园

所属区域：南山区

建设单位：深圳市启潮房地产开发有限公司、中海企业发展集团有限公司深圳公司

设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司、广东信为建设有限公司

咨询单位：中国建筑科学研究院有限公司

建筑类型：公共建筑

建筑面积（万㎡）：0.37

投资类型：社会投资

评定类型：零能耗建筑

评定依据：《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）

技术要点：建筑平面及房间布局充分考虑通风效率，外立面结合遮阳穿孔板一体化设计，局部采用电动百叶降低建筑能耗；建筑内采用变频多联机中央空调，教室采用全热新风交换机，空气源热泵制备生活热水，照明采用智能照明控制，降低设备用电能耗，屋面采用彩色光伏板，提升可再生能源利用率。

听风阅海园四单元

所属区域：南山区

建设单位：深圳市商安置业有限公司

设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

施工单位：深圳市第一建筑工程有限公司

咨询单位：中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司

建筑类型：公共建筑

建筑面积（万㎡）：0.13

投资类型：社会投资

评定类型：近零能耗建筑

评定依据：《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）

技术要点：利用高效保温隔热系统、电动外遮阳卷帘，降低太阳辐射得热；采用高效多联机空调系统、高效变压器，太阳能光伏系统，降低运行能耗；设置能耗管理及碳排放监控系统，对用电进行分项计量，监测碳排放数据。

中建科技科研产业楼-2栋

所属区域：坪山区

建设单位：中建科技集团有限公司

设计单位：中建科技集团华南有限公司

施工单位：中建科技集团华南有限公司

咨询单位：中建科技集团北京低碳智慧城市科技有限公司

建筑类型：公共建筑

建筑面积（万㎡）：0.93

投资类型：社会投资

评定类型：近零能耗建筑

评定依据：《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）

技术要点：项目建筑本体采用光伏遮阳一体化设计、高性能设备、空气质量监测系统等技术；可再生能源利用方面采用光储直柔技术，建设屋面光伏及微电网技术，采用直流照明、直流空调，分布式储能与建筑柔性负载相结合，构建柔性用电管理系统，降低建筑能耗。

坝光创新创业园建设工程07-2栋研发用房

所属区域：大鹏新区

建设单位：深圳市鹏远置地有限公司

设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司

施工单位：中国华西企业有限公司

咨询单位：深圳中技绿建科技有限公司

建筑类型：公共建筑

建筑面积（万㎡）：0.93

投资类型：社会投资

评定类型：超低能耗建筑

评定依据：《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）

技术要点：规划布局合理，建筑立面与幕墙外遮阳于一体，幕墙采用断热铝合金+双银中空玻璃等，高效空调系统和照明系统；结合光伏建筑一体化（BIPV）设计，充分利用可再生能源。

大鹏新区档案馆-方志馆建设工程项目

所属区域：大鹏新区

建设单位：深圳市大鹏新区建筑工务署

设计单位：深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司

施工单位：中建科工集团有限公司

咨询单位：深圳诺丁汉可持续发展研究院有限公司

建筑类型：公共建筑

建筑面积（万㎡）：10.01

投资类型：政府投资

评定类型：超低能耗建筑

评定依据：《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）

技术要点：规划环境景观宜人，结合项目本身的优势，并通过自然通风、天然采光、建筑遮阳、高性能围护结构、高性能空调设备、高效照明设备等技术降低建筑能耗，选取发电性能优越的产品，最大化利用屋顶光伏等可再生能源资源，设置建筑设备管理系统和能耗监测系统，分级分类计量各类用能，以达到超低能耗建筑设计目标。